Aménagement de Chaban-Delmas, stade de l'UBB

Commerces (en RdC), Bureaux et Hôtel avec vues sur la ville, Salles de réunion et de réception avec vue sur le terrain (et donc "vendables" à l'Union les jours de match) ... oui je suis un rêveur, mais un rêveur qui pense aussi à la rentabilité et donc peut-être pas si éloigné que ça des objectifs de la mairie

Indépendamment du fond, il est toujours étonnant d' effectuer une publication en plein coeur de l'été... sauf à ne pas le désirer.

le radis a écrit:Indépendamment du fond, il est toujours étonnant d' effectuer une publication en plein coeur de l'été... sauf à ne pas le désirer.

Radis, mais qu'est ce que tu es suspicieux ça dénote seulement l'empressement (naturel) de la mairie de mettre un Chaban moderne et fonctionnel à disposition de l'Union sur la demande insistante de Laurent et des supporters

Cependant j'attends du professionnalisme dans cette dynamique.

Je ne vois pas comment supprimer un virage sans "désovaliser" le stade ...ce qui fait son unité et son équilibre (en plus de son charme)

sudiste a écrit:Je ne vois pas comment supprimer un virage sans "désovaliser" le stade ...ce qui fait son unité et son équilibre (en plus de son charme)

Bah ça fera un fer à cheval.... ça existe ailleurs...!

Pat a écrit:

sudiste a écrit:Je ne vois pas comment supprimer un virage sans "désovaliser" le stade ...ce qui fait son unité et son équilibre (en plus de son charme)

Bah ça fera un fer à cheval.... ça existe ailleurs...!

C'est pas le Michelin qui est un peu dans cette configuration? Ou je me souviens mal des images...

Allez d'abord visiter le stade (carré) du lac et on reparlera de la "beauté" des stades ovales

On va devoir payer plus pour jouer moins, par rapport aux Girondins : http://www.sudouest.fr/2014/10/20/chaban-plus-cher-1709702-773.php


Le club devra payer plus cher qu’aujourd’hui pour s’installer dans le vieux stade


Président de l'Union Bordeaux Bègles Rugby (UBB), Laurent Marti se félicite de l'installation de son club comme résident du stade Chaban-Delmas, à partir de la saison prochaine.

Mais ce qui le réjouit sans doute moins, c'est que la municipalité est en train de préparer des conditions de mise à disposition du stade bien moins généreuses qu'actuellement, et que celles qui ont été consenties aux Girondins depuis des années.


Régime avantageux pour les Girondins

En effet, selon nos informations, la mairie est en train d'étudier une hausse de la redevance versée par les clubs qui utilisent Chaban-Delmas. Hausse qui ne s'appliquera en réalité qu'à l'UBB, qui sera dès la saison prochaine le seul club résident du vieux stade.

Les Girondins de Bordeaux, eux, auront élu domicile dans le nouveau stade en cours de construction dans le quartier du Lac. C'est d'ailleurs pour mettre fin au régime spécialement avantageux consenti depuis toujours en faveur des Girondins que la mairie veut augmenter le tarif de la mise à disposition du stade Chaban-Delmas. Pour pouvoir l'utiliser, les Girondins reversent en contrepartie un peu de la recette aux guichets, environ 2 %. En 2011, estimant que la commune se montrait trop généreuse avec son club de foot favori, la Chambre régionale des comptes avait émis quelques critiques.


Redevance sur la billetterie revue à la hausse et certains frais à la charge de l'UBB ?

Elle avait notamment mis en regard les 243 000 euros versés par les Girondins à la ville au titre de la redevance sur les recettes guichets en 2009, année du dernier titre de champion de France, et les 700 000 euros annuels dépensés par la municipalité pour l'entretien du stade, hors gros travaux. Pointée également, l'exemption de taxe spectacle dont bénéficient les Girondins.

C'est ce régime avantageux qui est sans doute en train de prendre fin avec l'entrée en service du nouveau stade, en mai 2015, et l'installation de l'UBB à Chaban-Delmas. La redevance sur les recettes aux guichets sera probablement revue à la hausse et il est aussi possible que le club de rugby soit tenu de prendre à sa charge certains frais nouveaux (sécurité, stadiers, buvettes, etc.)

Pour l'instant, la mairie ne délivre aucune information sur le nouveau tarif d'utilisation du stade Chaban-Delmas. Elle attend la fin du mois d'octobre, voire le début de novembre, et le retour des travaux des quatre équipes qui avaient été sélectionnées, en août dernier, dans le cadre de l'appel à projet sur l'avenir du stade Chaban-Delmas. Si les tribunes et le terrain central sont dédiés au rugby, tout le reste est appelé à changer de destin. Notamment les installations sportives situées sur la partie arrière du stade Chaban. Les projets des quatre candidats doivent permettre de « rentabiliser » le périmètre du parc Lescure, au centre duquel trône le stade. Et donc d'influer sur le prix de la location de celui-ci.


C'est pô juste !

Il faut que l'UBB, d'une manière ou d'une autre (???), rachète le stade Chaban-Delmas. Bien sûr avec quel argent dira t-on. C'est une question secondaire !

Jeu de poker entre Juppé et Marti. Juppé veut que Chaban ne lui coute pas (trop) et donc a 2 solutions : augmenter le loyer et/ou rentabiliser le stade à travers la commercialisation d'une de ses parties ... par exemple en en réaménageant un virage (bureaux, commerces, salles, logement, etc.). Marti voudrait lui conserver une capacité d'accueil maximale (environ 30.000 places) et obtenir également de nouvelles possibilités (salles VIP, loges, Bodega). Ca va négocier sévère

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Midol

Ah, si Alain ne connaissait pas Raoul ...

Info glanée sur Facebook

Celine Cyril

Petit info récoltée par Matthieu vendredi soir et qui devrait faire plaisir à beaucoup d'entre vous :
Chaban aura sa bodega la saison prochaine (située derrière le virage nord).
Info venant de JB Machenaud donc 100% fiable.
https://www.facebook.com/groups/187804507919259/permalink/904905949542441/?pnref=story

Même si quelques troquets vont un peu faire la tête, en voilà une info qu'elle est bonne  

C'est une très bonne chose pour faire de Chaban notre stade, un stade de rugby chaleureux, contrairement au stade froid et peu accueillant qu'il est encore maintenant.

patrick a écrit:Info glanée sur Facebook

Celine Cyril

Petit info récoltée par Matthieu vendredi soir et qui devrait faire plaisir à beaucoup d'entre vous :
Chaban aura sa bodega la saison prochaine (située derrière le virage nord).
Info venant de JB Machenaud donc 100% fiable.
https://www.facebook.com/groups/187804507919259/permalink/904905949542441/?pnref=story

Même si quelques troquets vont un peu faire la tête, en voilà une info qu'elle est bonne  

S'ils pouvaient prévoir une accès direct et (privatif ) depuis l'escalier 16

Sud Ouest Edition Abonnés

Bordeaux : des pistes à l'études pour le Stade Chaban par OLIVIER SAINT-FAUSTIN
L’appel à projets a été fructueux. Quatre dossiers ont été déposés.

   Bordeaux : des pistes à l'études pour le Stade Chaban


Durant la campagne des municipales, en mars 2014, la question de l'avenir du stade Chaban-Delmas avait été largement débattue. Avec l'arrivée d'une nouvelle enceinte dans le quartier du Lac, Bordeaux pouvait-elle se permettre de conserver deux équipements de cette dimension ? « Non », avait longtemps assuré Alain Juppé avant de changer son fusil d'épaule à moins de deux semaines du premier tour : « Je me rends compte qu'il serait sans doute possible de conserver à Lescure un stade de 15 000 à 20 000 places en réaménageant le reste du site pour l'ouvrir sur le quartier », déclarait-il alors.
Quelques semaines plus tard, le maire de Bordeaux et celui de Bègles, Noël Mamère, tombaient d'accord pour que Chaban devienne le stade officiel de l'UBB dès la saison prochaine. Le stade Moga deviendrait, lui, le centre d'entraînement du club de rugby de l'agglo.
Quatre projets en lice

Cette question tranchée, un appel à projets a été lancé par la municipalité de Bordeaux. Conformément aux souhaits du maire, le cahier des charges fixait plusieurs objectifs : maintenir la pratique du rugby de haut niveau dans le stade, conserver les éléments de patrimoine, valoriser les équipements sportifs de proximité et faciliter l'intégration du site dans le quartier, en le rendant notamment plus accessible aux riverains.

   Quatre candidats ont présenté un projet aux services de la Ville

Après des auditions et plusieurs échanges, quatre candidats ont rendu vendredi dernier leurs copies définitives aux services de la Ville. On retrouve trois géants du BTP (Vinci, Eiffage et Fayat) et un groupement d'entreprises constitué autour de la Caisse des dépôts. « Les dossiers vont faire l'objet d'une étude par les services de la direction de l'aménagement urbain et de la direction éducation, sport et société », explique Frédéric Gil, le directeur des sports de la Ville de Bordeaux. Au terme de cette phase, le maire devra « décider si on va plus loin dans la procédure, si on rencontre de nouveau un ou plusieurs candidats pour rediscuter des projets ». Si la Ville trouve son bonheur dans l'une des propositions, alors un lauréat pourrait être désigné « avant la fin du premier semestre », reprend Frédéric Gil. Dans le cas contraire, les compteurs seraient remis à zéro : « À ce moment-là, je ne sais pas si on aurait la capacité de toucher au stade. Tout est ouvert, aucune décision n'est prise aujourd'hui. »

Dans le cahier des charges de l'appel à projets, la Ville précise que la capacité de l'enceinte doit être réduite, soit un objectif de « 20 000 à 25 000 places », selon Frédéric Gil, contre près de 34 000 actuellement. Entre la municipalité et l'Union Bordeaux-Bègles, futur locataire du lieu, ce point constitue une pomme de discorde (lire ci-contre). « Il faut que l'on ait une vision globale, car on va livrer un nouveau stade, dans lequel l'UBB disputera ses grands matchs. Il ne faut pas qu'on se fasse une auto concurrence susceptible de nuire à l'un ou à l'autre. Il faut un juste équilibre, que l'on estime entre 20 000 et 25 000 places. Sur les matchs de second plan, on pense que c'est raisonnable. C'est la base sur laquelle ont travaillé les candidats. »

Au palais Rohan, un autre aspect fera l'objet d'une attention toute particulière. Le montage économique du projet doit se solder par une facture nulle pour la collectivité : « Il ne s'agit pas de solliciter le contribuable bordelais ou métropolitain sur ce projet », affirme Frédéric Gil. « On accorde du droit à construire et on laisse toute latitude aux candidats pour équilibrer l'opération sur le plan économique grâce à des opérations de promotion immobilière. Elles peuvent être basées sur des commerces, des logements ou des bureaux qui seraient intégrés à l'ensemble et y trouveraient leur place. »

Sur ce qu'il a pu voir des projets, le directeur des sports ne dira rien pour « ne pas fausser la procédure ». Mais il avoue avoir été « surpris » par la « créativité des architectes ». Pour savoir à quoi ressemblera le Chaban du futur, il va falloir encore patienter.

Trois questions à Laurent Marti, président de l'UBB

1 Le club a-t-il été associé aux réflexions sur l’avenir du stade Chaban-Delmas ?

Un des quatre candidats à l’appel à projets ne nous a pas sollicités mais les trois autres l’ont fait. Nous leur avons dit que nous avons besoin de 25 000 places et d’une salle de réception pour accueillir nos partenaires après les matchs. Avec l’engouement actuel, ils seront 2 000 l’an prochain et il nous faut une salle digne de ce nom. Ça a du sens car c’est là que les partenaires se rencontrent et que se crée de l’échange économique.

2 Une jauge de 20 000 à 25 000 places, cela vous semble-t-il suffisant ?

Notre premier souhait était de garder Chaban tel qu’il est et d’y ajouter simplement une salle de réception. Après, il y a une volonté de rénover ce stade, je peux le comprendre. Mais sur le projet de réduction, je dis stop ! L’an dernier, nous avions une affluence moyenne à Chaban-Delmas de 27 000 spectateurs. Parti comme c’est parti, nous devrions faire 28 000 ou 29 000 cette année. Nous sommes numéros 1 en France et de loin ! Comment gérer la frustration des Bordelais si on réduit la capacité du stade ? Nous jouerons trois affiches dans le nouveau stade mais ça ne suffira pas. Alors 20 000 places, ce serait une hérésie. Avec 25 000 places, on pourrait se débrouiller mais moins que ça, ce serait vraiment gâcher le stade Chaban-Delmas. Si on n’a pas ça, je vais être déçu mais aussi très inquiet car je vais me demander comment nous allons assurer non pas notre développement mais simplement le maintien de nos recettes. Ce serait particulièrement décourageant et absolument inapproprié quand on voit ce que l’UBB réalise.

3 Avez-vous le sentiment d’être entendu par la Ville de Bordeaux ?

J’ai parlé de la situation avec Alain Juppé, j’échange régulièrement avec les élus et tout le monde est très heureux de ce que qui se passe avec l’UBB. Le club est aujourd’hui l’un des fleurons économiques de la ville, il fait venir beaucoup de monde de l’extérieur lors des matchs, remplit les hôtels et les restaurants, fait dépenser les gens qui se baladent dans les boutiques… Il ne faut pas négliger cet aspect. Tout le monde sait quels efforts j’ai fait depuis sept ans pour amener le club au niveau où il est. Nous avons besoin d’être encouragés.

Mouais...!
De toutes façons, si ils font péter un virage, les 25 000 n'y seront même pas !
Il me tarde tout de même de voir à quoi peut ressembler ce joli stade (je parle de l'architecture) avec les 4 projets déposés...!

Marti a (une fois encore) totalement raison : sur les 6 matchs joués à Chaban nous sommes sur une moyenne de 25770 spectateurs qui va croître sensiblement avec les réceptions de Toulon et du SF et se maintenir au fur et à mesure que notre place dans les 6 se confirmera. Sur cette base on imagine déjà le manque à gagner énorme si la jauge était ramenée à 20.000 places (quasiment 75.000 billets en moins sur cette base et plus de 100.000 sur une moyenne de remplissage de 28.000).
Faudrait pas que ce "cadeau" devienne empoisonné car nous savons tous que les collectivités locales ont toujours été très frileuses dans leur soutien financier de l'UBB. Ramener Chaban à 20.000 c'est évidemment plomber les comptes de l'UBB : un comble !!!

Imaginons de plus que nous soyons qualifiés pour la CC et ce stade résident deviendrait sous dimensionné pour au moins 2/3 des rencontres à domicile

Les frileux pourront toujours prétendre que l'UBB jouit d'un effet de mode qui pourrait se tasser à terme mais ce serait quand même une ineptie de lui couper les ailes au moment ou son ascension irrésistible pourrait la placer durablement en haut de la pyramide rugbystique.

En coulisse se joue sans doute un jeu plus subtil pour appâter l'UBB plus qu'envisagé vers le Lac et assurer la rentabilité de l'investissement dont beaucoup doute qu'il puisse l'être par la seule attractivité des pousses citrouille au scapulaire . Ceci dit Marti étant un redoutable négociateur et un comptable pragmatique, il aura alors les armes pour négocier un tarif d'accès raisonnable car à quoi bon aller jouer devant 40.000 spectateurs au Lac si cela rapporte moins au club que de conserver Chaban pour 25.000 privilégiés. CQFD

La Coupe d'Europe sauf affiche particulière ou 1/4 ou 1/2 ne va pas attirer "grand monde". Et je trouve qu'il n'y a rien de pire que de jouer dans un stade qui résonne par le vide !
Quant au nouveau stade, je reste dubitatif sur la capacité de l'UBB à mobiliser 40 000 personnes. On apprend tout de même que c'est désormais 3 matchs qui seront délocalisés : ST/RCT/ASM ? Il y a intérêt que le tarif de location (pour le club) soit correct !

Ce serait tellement bien si Lescure pouvait rester dans cette configuration !

Le deal que recherchera Marti sera en effet probablement : "j'accepte une réduction à environ 25.000 places si vous créez une salle de réception pour 2000 VIP et si le tarif d'accès au Grand Stade est raisonnable".

Les invitations (en masse) seraient alors réservées aux matchs à affluences réduites (<20.000).

le radis a écrit:La  Coupe d'Europe sauf affiche particulière ou 1/4 ou 1/2 ne va pas attirer "grand monde". Et je trouve qu'il n'y a rien de pire que de jouer dans un stade qui résonne par le vide !
Quant au nouveau stade, je reste dubitatif sur la capacité de l'UBB à mobiliser 40 000 personnes. On apprend tout de même que c'est désormais 3 matchs qui seront délocalisés : ST/RCT/ASM ? Il y a intérêt que le tarif de location (pour le club) soit correct !

Ce serait tellement bien si Lescure  pouvait rester dans cette configuration !

Quand je te parle d'Europe, je te parle de la Champions Cup que nous visons dès cette année ... nous parlons donc d'accueillir le Munster, Leinster, Northampton ou Leicester pour ne citer que ceux là ...et les premiers drainent derrière eux la mythique "red army" ...de quoi remplir sans soucis le stade du Lac

J'avais bien compris !

(parce que j'ai la flemme d'argumenter !);

SO :

L’UBB se prépare à l’autonomie et à personnaliser Chaban-Delmas

Nicolas Le Gardien

Pendant ce temps, l'UBB se prépare à s'implanter au stade Chaban-Delmas. Le club de rugby ne part pas dans l'inconnu : contre Bayonne, pour l'avant-dernière journée 2014-2015, il disputera son 33e match dans l'enceinte depuis sa montée en Top 14, en 2011, dont 10 cette saison. Mais jusqu'ici, l'essentiel de la logistique s'appuyait sur les services fournis par les Girondins : sécurité, billetterie, buvettes. « Il faut maintenant qu'on commence à grandir et on s'affaire depuis plusieurs mois à trouver les bonnes solutions » dit Olivier Brouzet, responsable du développement et qui chapeautera l'ensemble.

Les grandes lignes sont déjà dégagées : la société prestataire pour la sécurité, la même que celle qui officie depuis 2011 au stade Moga à Bègles et a participé ponctuellement à Chaban, a été choisie ; le logiciel de billetterie ne changera pas et migrera sur un autre serveur. « Trois ou quatre personnes » supplémentaires vont être embauchées pour la mise en place et la gestion de la main d'œuvre des jours de match, avec un (nouveau) coup de pouce des Girondins pour effectuer la transition lors des premiers matches 2015-2016.

Un « village » supporters

L'UBB, première affluence du Top 14 depuis deux ans (1), a aussi déjà réfléchi à l'appropriation des lieux. Visuellement où ses couleurs et logos vont prendre le pouvoir durant l'intersaison comme dans la configuration : elle étudie la création d'un « village supporters » sur le parvis dans l'enceinte du stade afin de garder son public au-delà du coup de sifflet final, la mise en place d'un espace enfants (toujours dans l'enceinte), et elle discute avec la Ville et la Métropole pour agrandir l'espace réceptif partenaires d'avant et après match.

Les dirigeants ne sont en revanche pas candidats au rachat de l'actuelle boutique des Girondins sur le boulevard. « Ce n'est pas encore dans nos moyens même si les revenus liés aux produits dérivés augmentent » dit le président Laurent Marti.

« En terme de merchandising, on s'appuiera la saison prochaine sur une trentaine de rayons chez nos partenaires de la grande distribution et une boutique Web plus développée » ajoute Olivier Brouzet. Et les espaces en dur au sein du stade, fermés aujourd'hui les jours de rugby, passeront sous ses couleurs.

Si le surcoût d'organisation n'est pas encore exactement chiffré, il « sera maîtrisé » dit Olivier Brouzet. « Et en prenant tout en direct, cela permet d'optimiser financièrement tous les postes » et tirer au final de nouveaux revenus.

Pour les délocalisations au Grand Stade, autour de trois matches (le contrat reste à finaliser), la question de l'organisation ne se posera pas : la location comprendra la prise en mains de la logistique par la SBA.

(1) 26 569 spectateurs de moyenne à Chaban-Delmas jusqu'ici cette saison.

Nicolas Le Gardien


Midol :

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http://www.sudouest.fr/2015/03/07/rugby-l-ubb-jouera-trois-matchs-au-grand-stade-de-bordeaux-la-saison-prochaine-1851787-4812.php

Objectif Top6, on voit que le président a bien été écouté

SO :

La CFA cherche un stade
La réserve des Girondins ne jouera plus au stade Galin, où des travaux sont prévus. Elle pourrait s’installer à Lescure.

Olivier Saint-Faustin

L'information n'entraînera sans doute pas l'annulation de l'opération « Adieu Lescure », prévue par les Ultras le 9 mai à l'occasion du match Bordeaux-Nantes, mais elle est tout de même cocasse. Ce jour-là, les Girondins de Bordeaux ne disputeront peut-être pas leur dernier match officiel dans le vieux stade des boulevards.

L'an prochain, la deuxième équipe du club, qui évolue en CFA, le quatrième échelon national, pourrait s'y installer pour jouer ses matchs à domicile : « Seule l'Union Bordeaux-Bègles jouera là-bas la saison prochaine, rappelle Arielle Piazza, adjointe au maire de Bordeaux chargée des sports. Elle y disputera treize matchs plus trois au nouveau stade, donc il y a de la place pour tout le monde. La volonté du maire est que Chaban soit un espace partagé et non pas un espace spécifique pour le rugby. L'option CFA des Girondins est tout à fait possible. »

Deux ans de travaux à Galin

Si l'équipe réserve des Girondins envisage de s'installer à Chaban-Delmas, c'est qu'elle ne pourra plus jouer au stade Galin.

L'enceinte de la rive droite est aujourd'hui désuète et elle ne répond plus aux exigences des clubs qui l'utilisent, dont celui de la Bastidienne : « le stade de Galin va bénéficier d'une restructuration importante, reprend l'adjointe. Dans le cadre du projet Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine, NDLR) et grâce à la subvention d'un million d'euros obtenue de l'UEFA dans le cadre de l'héritage de l'Euro 2016, nous allons financer la construction d'un terrain synthétique. Nous voulons commencer assez vite puis l'objectif, dans les deux ans, sera ensuite de requalifier la tribune principale et le bloc vestiaire. »

Au terme de ces travaux, le stade sera équipé d'une autre nouveauté : un système d'éclairage. La réserve des Girondins pourra alors, « si elle le souhaite », précise l'élue, s'y installer de nouveau. Car actuellement, faute de pouvoir accueillir des matchs en nocturne, Galin ne répond pas au cahier des charges fixé par la Fédération française de football pour les matchs de CFA : « Depuis cinq ou six ans, nous bénéficions d'un système dérogatoire, explique Alain Deveseleer, le directeur général des Girondins. On s'arrange avec nos adversaires pour jouer les matchs en diurne. Par principe, une dérogation n'est pas définitive donc il y a un moment où elle doit s'arrêter. Nous avons entamé une réflexion avec la mairie de Bordeaux et d'autres villes de la Métropole. »

Chaban-Delmas est donc une option parmi d'autres et « plusieurs pistes sont à l'étude », reprend le responsable. Une décision devrait être prise dans les prochaines semaines.


L'Union qui hébergerait le foot, ça serait trop bon

Ah merde... ils vont nous abîmer la pelouse....